Смена юридического адреса на квартиру учредителя порядок

Сегодня мы постараемся раскрыть тему: "Смена юридического адреса на квартиру учредителя порядок". Уточнить актуальность информации на 2020 год, а также задать интересующие вопросы вы можете дежурному юрисконсульту.

Смена юридического адреса ООО в 2020 году: пошаговая инструкция

Порядок смены юридического адреса ООО в 2020 году

Ответ на вопрос, как изменить юридический адрес ООО в 2020 году, зависит от того, идёт речь о смене юридического адреса ООО в границах населённого пункта или фирма переезжает вовсе не на соседнюю улицу, а в другой город. Сценарий смены юридического адреса ООО в 2020 году по-прежнему привязан к Уставу общества. Если юридический адрес для регистрации ООО зафиксирован в тексте Устава, при переезде понадобится скорректировать сведения в ЕГРЮЛ и подвергнуть редактуре Устав. Ниже описана смена адреса ООО в 2020 году в пошаговой инструкции.

Адрес в Уставе можно сократить до населенного пункта. Компании, поступившие так, при желании сменить адрес в пределах города, изменения в учредительный документ не вносят.

Если вы меняете город, то, как и ранее, смена юридического адреса ООО в 2020 году традиционно происходит в два подхода: сначала подаёте соответствующее заявление и решение/протокол в компетентный орган, а затем — после оплаты государственной пошлины — осуществляется замена адреса на актуальный в новой налоговой. Как сменить юридический адрес ООО самостоятельно?

Итак, изменился юридический адрес организации — что делать?

  1. Если вас занимает вопрос, как ООО поменять юридический адрес в пределах одного города, то здесь всё просто: вопрос будет решён в налоговой, где вы регистрировались. На процедуру уйдёт девять календарных дней: на регистрацию 5 дней, плюс 2 дня на подачу и получение документов, и прибавляем ещё 2 выходных дня.
  2. Действия при более радикальном переезде иные: уведомление вы подаёте в регистрирующий по месту нахождения в настоящий момент, а спустя 21 (календарный) день обращаетесь с Уставом ООО и документами на юр адрес (договор аренды или субаренды, гарантийное письмо и другие сопутствующие бумаги) в орган по будущему месту нахождения.
  3. Если вы хотите знать, как оформить смену юридического адреса ООО поскорее, отвечаем: перенести “контору” по месту регистрации учредителя. О том, как поменять юр адрес ООО самостоятельно на домашний и какие документы понадобятся, читайте ниже.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу. Для примера представляем образец такого документа:

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС. Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Смена юридического адреса и перерегистрация в фондах

Если в процессе смены адреса ООО происходит смена ИФНС или территориальных подразделений ПФР и ФСС, то самостоятельно сниматься с учета и становиться на него в другом районе или населенном пункте не надо. Снятие и постановку на учет ИФНС и фонды производят без вашего участия через систему межведомственного взаимодействия. Постановление Правительства РФ от 22.12.2011 N 1092 обязывает налоговые инспекции в течение 5 рабочих дней передать необходимые сведения в ПФР, ФСС и Росстат. Предлагаем кратко разобраться в этом вопросе.

Учитывая, что административное разделение фондов не связано с ФНС, может произойти так, что вы смените налоговую инспекцию, но останетесь в ведении прежнего отделения Пенсионного фонда или фонда соцстраха. В связи с этим рекомендуется уточнить, подведомственность каким государственным органам в вашем случае изменилась.

  1. Постановка на учет в другую ИФНС. Согласно ст. 84 НК РФ налоговый орган осуществляет снятие с учета в течение пяти дней со дня внесения сведений о новом адресе в ЕГРЮЛ. Прежняя ИФНС самостоятельно пересылает ваши документы в налоговую по новому адресу. Процесс передачи дел может занять до месяца. Чтобы при переезде не возникало споров с налоговиками, советуем заранее провести сверку расчетов по налогам. Факт снятия организации с учета по старому адресу подтверждается уведомлением по форме № 1-5-Учет. ИНН у организации остается тот же, а КПП изменится.
  2. Смена ПФР при смене юридического адреса. Пенсионный фонд должен снять ООО с учета в течение 5 дней со дня получения сведений от налоговой об изменении юридического адреса. Далее ваше дело пересылается в новое территориальное подразделение ПФР, а организации присваивается новый регистрационный номер страхователя.
  3. Смена ФСС при смене юридического адреса. Осуществляется аналогично смене ПФР, но регистрационный номер ООО не меняется.
  4. Новые коды статистики. В Росстат сообщать о смене адреса не надо, но при переезде у вас могут измениться коды статистики. Вы можете лично обратиться в Росстат по новому адресу для получения документа о присвоении кодов с печатью, но практически везде принимают уведомление, распечатанное с сайта Росстата.
  5. Изменение реквизитов в банке. Сообщать вашему банку о смене юридического адреса налоговая инспекция не обязана. Если вы решили продолжать обслуживание в том же банке, то необходимо заменить банковскую карточку и указать в ней новый юридический адрес ООО.

Хотя по закону госорганы должны оформлять постановку на учет по новому адресу самостоятельно и в сжатые сроки, нельзя не учитывать человеческий фактор. Если вы заинтересованы в том, чтобы перерегистрация из-за смены юридического адреса ООО произошла без проблем, держите этот процесс под контролем. Узнавайте о том, пришли ли ваши документы вовремя и в полном объеме, иногда из-за сбоев во межведомственном взаимодействии приходится становиться на учет самостоятельно.

Читайте также:

Смена юридического адреса ООО

Смена юридического адреса ООО в пределах одного населенного пункта

Если в уставе указан только населенный пункт, то происходит одноэтапная смена адреса регистрации ООО по форме Р14001. Например, организация находилась по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 14, оф. 11. Новый адрес: г. Москва, ул. Северная, д. 23, оф. 41. В уставе при этом прописано только место нахождения: г. Москва.

Читайте так же:  Увеличение уставного капитала ооо пример

В течение трех рабочих дней после смены адреса надо подать в регистрирующую ИФНС по прежнему юридическому адресу:

  • нотариально заверенную форму Р14001;
  • документы, подтверждающие право нахождения по новому адресу (гарантийное письмо, свидетельство о собственности, договор аренды);
  • протокол общего собрания участников или решение единственного участника о смене адреса.

Если руководствоваться буквой закона, то налоговая не должна требовать при подаче формы Р14001 протокол или решение о смене адреса. Этот документ необходим только при изменении адреса в уставе и подаче формы Р13001 (ст. 17 закона «О госрегистрации» № 129-ФЗ). На практике же протокол или решение все равно подается, а некоторые ИФНС вместо него принимают приказ директора о смене адреса ООО.

Теперь рассмотрим порядок смены юридического адреса в пределах одного населенного пункта, если в уставе был указан полный адрес (в нашем примере: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 14, оф. 11). В этом случае придется внести изменения в устав, поэтому заполнять надо форму Р13001.

Документы об изменении юридического адреса ООО будут другими:

  • нотариально заверенная форма Р13001;
  • документ об уплате госпошлины за смену юридического адреса (800 рублей);
  • документы, подтверждающие новый адрес ООО (гарантийное письмо, свидетельство о собственности, договор аренды);
  • протокол ОСУ или решение единственного участника о смене адреса;
  • устав с внесенными изменениями или приложение к нему (2 экз.).

Подавать документы надо тоже в налоговую инспекцию по прежнему адресу. Через 5 рабочих дней, не считая дня подачи, налоговая инспекция должна оформить лист записи ЕГРЮЛ, в котором будет указан новый адрес компании.

Смена места нахождения ООО

До 2016 года смена юридического адреса проходила по указанному выше сценарию, независимо от того, остается организация в том же населенном пункте или переезжает в другой. Сейчас же смена местонахождения юридического лица при переезде в другой населенный пункт занимает больше месяца и происходит в два этапа:

  1. уведомление налоговой о смене юридического адреса;
  2. регистрация смены юридического адреса.

Процедура смены адреса ООО в 2020 году при смене населенного пункта происходит в соответствии с законом от 30.03.2015 № 67-ФЗ, который существенно изменил положения статьи 17 закона «О госрегистрации» № 129-ФЗ.

На первом этапе в течение трех рабочих дней после принятия решения о смене юридического адреса необходимо сообщить об этом в налоговую инспекцию. Для этого в регистрирующую ИФНС по прежнему адресу надо подать:

  • заверенную нотариусом форму Р14001 (при этом в листе Б заполняются только п.1-5);
  • протокол или решение единственного участника о смене адреса.

На основании этих документов налоговая инспекция через 5 рабочих дней вносит в ЕГРЮЛ запись о принятии обществом решения об изменении места нахождения. Не ранее, чем через 20 календарных дней после внесения записи в госреестр директор должен снова обратиться в регистрирующую ИФНС, но уже по новому адресу.

Какие документы нужны для смены юридического адреса на втором этапе? Они практически такие же, что подаются при смене адреса с изменением устава:

  • нотариально заверенная форма Р13001;
  • подтверждение уплаты госпошлины (на реквизиты регистрирующей ИФНС по новому адресу);
  • документы, подтверждающие новый адрес ООО;
  • протокол собрания или решение единственного участника о смене адреса и внесении изменений в устав;
  • устав с внесенными изменениями или приложение к нему (2 экз.).

Если в процессе смены адреса не было выявлено сведений о его недостоверности, то через пять рабочих дней ИФНС выдает лист записи ЕГРЮЛ с новым адресом.

Обратите внимание: в процессе выявления факта достоверности нового адреса налоговый инспектор может явиться лично и проверить, что по адресу созданы условия для нахождения там руководителя (оборудовано рабочее место, и адрес не является массовым). При обнаружении фиктивного адреса в его смене будет отказано, а в ЕГРЮЛ будет внесена запись о недостоверности сведений об организации.

Если новым юридическим адресом ООО будет домашний адрес директора или участника с долей более 50%, то такой двухэтапный порядок смены места нахождения не применяется.

Меняете юридический адрес? Подумайте и о смене расчётного счёта. Тем более сейчас многие банки предлагают выгодные условия по открытию и ведению расчётного счёта.

Какие документы нужны для регистрации ООО в квартире

Процедура регистрация ООО по месту прописки руководителя или учредителя полностью совпадает со стандартной. Единственный нюанс – документы, подтверждающие право на юридический адрес. В этом качестве к заявлению Р11001 прилагается один из следующих вариантов:

  1. Документальное подтверждения права собственности. В 2020 году при регистрация ООО на домашний адрес к пакету документов для ИФНС прилагается выписка из ЕГРН не старше 1 месяца.
  2. Письмо от собственника квартиры с согласием на регистрацию ООО. Оно необходимо в случае, если регистрирующий фирму гражданин просто прописан или снимает жилье, в котором планирует работать. При долевом владении ИФНС требует согласие всех собственников в соответствии со ст. 17 ЖК РФ.

Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО оформляется по установленному ИФНС образцу с обязательным указанием следующей информации:

  • название ИФНС, регистрирующей ООО;
  • паспортные данные и ИНН владельца недвижимости;
  • согласие на предоставление помещения для нужд юридического лица (указать его название);
  • выписка ЕГРН о правах на недвижимость (не старше 1 месяца).

Изменение юр адреса ООО в одном и том же населенном пункте

При смене адреса в пределах одного населенного пункта все действия совершаются в «родном» отделении ФНС. Ждать 20 дней после уведомления налоговой для регистрации нового адреса не нужно. Пакет документов, сдаваемый в ФНС, зависит от того, внесен в Устав полный адрес или указан только населенный пункт.

  • Полный адрес в Уставе: заверенная нотариусом форма р13001, оплаченная квитанция на госпошлину, документы на новый адрес (договор аренды, свидетельство о праве собственности или гарантийное письмо), два экземпляра обновленного Устава и протокол (решение) собственников.
  • Только населенный пункт: заполненный бланк 14001 с отметкой нотариуса, документы на новый адрес и протокол собрания учредителей (решение). Пошлина в этом случае не платится.

Способы смены юридического адреса

Стоимость услуги по изменению юридического адреса зависит от необходимости вносить изменения в Устав и регистрировать их.

  • С обновлением Устава. В нем прописывается новый реквизит, уведомляется ФНС, регистрируются изменения в основном документе компании и обновляются сведения в ЕГРЮЛ. Применяется при переезде в другой регион или прикреплении к новому территориальному подразделению.
  • Только через ЕГРЮЛ. Подходит компаниям, в Уставе которых значится только название населенного пункта (место нахождения). Перерегистрация производится подачей одного заявления в ИФНС.
Читайте так же:  Задачи аудита кадрового потенциала

Перерегистрация в фондах при смене юридического адреса

При смене адреса юридического лица подавать обновленные сведения, сниматься с учета и регистрироваться в новом отделении не нужно. У ИФНС, ПФР, ФСС и Росстата своя налаженная система взаимодействия. Достаточно обращения в ФНС с заявлением о смене юридического адреса. Далее налоговая самостоятельно уведомляет фонды.

  • ПФР. При переезде в другой регион или район меняется и территориальное подразделение фонда. Изменение юрадреса влечет за собой смену регистрационного номера страхователя. Делается это в течение 5-ти дней после получение уведомления от ФНС.
  • ФСС. Номер страхователя в этом случае остается прежним – ООО продолжает работать под прежними данными.
  • Росстат. В связи со сменой адреса присваиваются новые коды статистики. Исключение составляют случаи переезда в пределах одного территориального подразделения. Специально ехать в местное отделение за документом с новыми кодами не нужно – информационное письмо можно распечатать на сайте Росстата.

Образцы документов

Не правильное оформление или отсутствие одного из вышеперечисленных документов влечет отказ в ИФНС в регистрации изменений. Обратиться с повторным заявлением можно после устранения недочетов. Документы с исправлениями не принимаются – придется заполнять новые бланки. Самостоятельно, не имея опыта, с первого раза сдать документы в налоговую и получить обновленные получается не у всех.

Преимущества сотрудничества со Столица Консалтинг

На визиты в ИФНС – для консультации, подачи и получения документов нужно потратить много времени. Очереди, ошибки при заполнении бланков, пропуск сроков – все это отодвигает старт работы компании по новому адресу. Заказ услуг по смене юридического адреса в нашей компании гарантирует следующие выгоды.

Подробные консультации по всем вопросам

Надежный и проверенный юридический адрес

Никакого соприкосновения с госорганами

Соблюдение регламента регистрационных процедур

Экономия времени и средств

На нашем сайте приведена полная пошаговая инструкция по изменению адреса ООО – мы поможем исполнить все ее этапы в срок, сэкономить ваши средства и время, обеспечить надежный реквизит и соблюдение закона.

FAQ от ФНС: смена места нахождения компании при «переезде» на домашний адрес директора или участника

Привет всем! На сайте ФНС обновился раздел часто задаваемых вопросов от пользователей. Наиболее интересные, на мой взгляд, предлагаю подробно разобрать здесь, в публикации. Сегодня — вопрос о смене места нахождения компанией, которая в качестве адреса будет использовать домашний адрес директора или участника с долей в УК не менее 50%.

Как мы помним, согласно Письму ФНС от 11 января 2016 г. № ГД-4-14/[email protected], при таком «переезде» не требуется предварительно уведомлять регистрирующий орган по форме Р14001 о готовящейся смене места нахождения.

На сайте даже специально указано об отсутствии уведомительного этапа при такой смене места нахождения.

В каком порядке вносятся в ЕГРЮЛ изменения, связанные с изменением юридическим лицом места нахождения (адреса, влекущего за собой изменение места нахождения), вносимые в учредительные документы юридического лица, в том случае, если новый адрес является адресом места жительства участника или руководителя исполнительного органа?

Ответ:

При государственной регистрации изменения места нахождения юридического лица (адреса, влекущего за собой изменение место нахождения юридического лица), в том случае, если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, в течение 3-ех дней с момента принятия решения, юридическое лицо подает в регистрирующий орган по новому месту нахождения документы на государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы, а именно:

  • Заявление по форме № Р13001, в листе Б которого указывается полный адрес юридического лица.
  • Решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица.
  • Изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, или учредительные документы юридического лица в новой редакции в двух экземплярах (в случае представления документов непосредственно или почтовым отправлением), один из которых с отметкой регистрирующего органа возвращается заявителю (его представителю, действующему на основании нотариальной доверенности) одновременно с документом, подтверждающим внесение изменений в ЕГРЮЛ.
  • Документ об уплате государственной пошлины в размере 800 рублей.

Уведомительный этап по предоставлению документов о принятии решения об изменении места нахождения в регистрирующий орган по прежнему месту нахождения юридического лица отсутствует.

Приложение документов, подтверждающих наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица, не требуется.

Статьи 190, 191 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Подпункт «з» пункта 1 статьи 5, пункты 1, 2, 6 статьи 17, статья 18 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Приказ ФНС России от 25 января 2012 года № ММВ-7-6/[email protected] «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств»

Однако, в некоторых регионах такое уведомление могут запросить, а при его отсутствии — выдать решение об отказе в регистрации. Поэтому, чтобы не терять время на обжалование, лучше сразу спросить, в один, или в два этапа придется менять место нахождения.

Коллеги, у вас бывали такие случаи? Если да, то в каких регионах?

Далее можно найти любопытный вопрос о подтверждении адреса

Вправе ли регистрирующий орган при государственной регистрации изменения места нахождения юридического лица требовать у заявителя документы, подтверждающие достоверность адреса юридического лица?

Ответ:

К заявлению о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений об изменении места нахождения юридического лица должны быть приложены документы, подтверждающие наличие у юридического лица, либо лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица.
Настоящие требования не распространяются на случаи изменения места нахождения юридического лица, если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества с ограниченной ответственностью, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Читайте так же:  Спор о праве в арбитражном процессе это

Пункт 6 статьи 17 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Все точь-в-точь по упомянутому выше Письму — есои «переезд» на домашний адрес директора или участника, то дополнительные документы для подтверждения адреса подавать не нужно. Это по информации с сайта. А по факту, коллеги, требуют ли у вас чего-нибудь сверх необходимого?

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2020

Стоимость услуг

Только подготовка документов Услуга «Под ключ»
Консультация юриста по всем вопросам ✔ ✔ Подготовка и проверка документов ✔ ✔ Подготовка новой редакции Устава нет ✔ Подача и получение готовых документов в ИФНС нет ✔ Стоимость* 3200 Р

*В стоимость не входят : Госпошлина — 800 ₽ ; Услуги нотариуса — от 4 200 ₽

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

В ГК РФ содержатся две статьи, затрагивающие тему юридического адреса компании и противоречащие друг другу по смыслу.

  • Ст. 288 утверждает, что коттеджи и квартиры предназначены исключительно для проживания. Сдавать их в аренду тоже можно лишь под жилье. Вести в них предпринимательскую деятельность закон позволяет только после придания жилплощади коммерческого статуса. По смыслу этой статьи регистрация ООО в квартире невозможна. Единственный законный шанс – перевод жилой недвижимости в коммерческую через Росреестр.
  • Ст. 54 требует регистрировать компанию на территории постоянно действующего исполнительного органа. Его функции как раз исполняет директор ООО. До тех пор, пока он не назначен, это может делать один из учредителей при условии, что остальные с этим согласны и подписали соответствующее решение. В этом случае прописка директора является местом нахождения исполнительного органа. По смыслу этой нормы регистрация компании по домашнему адресу директора или учредителя вполне законна.

ТК РФ открыто разрешает осуществлять трудовую деятельность на дому. Положения ЖК РФ прямо допускают использование жилых помещений для предпринимательских целей (п.1 ст.17 ЖК РФ). Но, есть три условия, которые должны соблюдаться одновременно:

  • проживание по прописке;
  • соблюдение прав остальных жильцов и их согласие на регистрацию ООО;
  • соответствие требованиям для жилых помещений.

Несмотря на законную возможность зарегистрировать в жилом помещении можно далеко не любую компанию. Положения п.2 ст. 17 ЖК РФ запрещают размещать на жилплощади производственные цеха, гостиницы и миссионерские центры. Если деятельность вашей компании не относится к вышеперечисленной, то отказать ИФНС может только на основании ст. 288 ГК РФ.

Необходимые документы для смены юридического адреса

При обновлении реквизитов организации придется столкнуться с оформлением следующих документов.

Протокол собрания или решение собственника. Эти документы об изменении юрадреса оформляются по общим правилам. Задача этих документов – зафиксировать принятое решение, отразить присутствующих лиц, их подписи. Формулировки могут быть свободными.

Устав. Для корректировки адреса он печатается в двух экземплярах. Изменения вносятся только в адрес организации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Квитанция или платежка на госпошлину. Ее в 2018 г. составляет 800 руб. На документе обязательно должна стоять подпись плательщика, дата и отметка банка о проведении платежа.

Заявление Р13001. В бланке заполняются не все листы – только А, В, Н и Н2 по образцу. Оформленную форму заверяют у нотариуса. Для этого понадобится выписка из ЕГРЮЛ и старый (до изменений адреса) Устав. Выписка должна быть не старше 5 рабочих дней.

Заявление Р14001. Информация вносится на все листы, кроме Б – здесь заполняются только пункты с 1 по 5. Заверение у нотариуса проводится аналогично предыдущему пункту.

Уведомление кредиторам. Письмо о смене адреса носит деловой информационный характер. Оно оформляется на бланке компании, меняющей адрес.

Доверенность. Она выдается представителю компании или стороннему специалисту, которому поручено провести процедуру по смене юридического адреса с получением обновленных документов.

Гарантийное письмо от собственника адреса. Из его содержания должно следовать, что владелец помещения готов предоставить его в аренду компании, о смене адреса которой идет речь. В письме указываются полные реквизиты владельца адреса, его полномочия – собственник или арендатор помещения, реквизиты документа подтверждающие право собственности, а также данные самой компании.

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2020 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году : правила, документы, плюсы и минусы

При регистрации новой фирмы встает вопрос о том, где именно она будет работать – территориальная привязка обязательна по закону. Но, можно ли работать из дома, без офиса? Возможна ли регистрация ООО по домашнему адресу директора или одного из собственников?

Что входит в услугу по изменению юр адреса компании?

Работа нашего специалиста укладывается в минимальный срок от 6 рабочих дней — 1 день на документы и еще 5 на саму процедуру.

  • Отправляете заявку на бесплатную консультацию
  • Предоставляете необходимые документы
  • Получаете обновленный Устав и выписку из ЕГРЮЛ

ЭТО ВСЁ что от Вас требуется! Остальное мы сделаем сами!

  • Бесплатно консультируем по телефону и в офисе
  • Оперативно и грамотно готовим документы
  • Готовим заявления по форме Р13001 и Р14001
  • Заверяем у нотариуса
  • Оплачиваем госпошлину
  • Подаем готовый пакет в ФНС
  • Получаем Устав с новым адресом
  • Вручаем готовые документы клиенту!
Читайте так же:  Основные этапы проведения аудиторской проверки

Минусы открытия ООО по домашнему адресу

Итак, зарегистрировать ООО на дому можно, но есть ряд минусов. ИФНС отказать не вправе – через суд доказать правомерность использования адреса квартиры или коттеджа не сложно. Немного раскрутившись, рекомендуем сменить реквизиты на чисто коммерческие – аренда или покупка помещения. Длительная работа по домашним реквизитам чревата неприятными последствиями. Но, есть и другой вариант – сразу приобрести надежный юридический адрес в «Столица Консалтинг», не вызывающий сомнений у ИФНС, других инстанций и контрагентов.

Смена юридического адреса: пошаговая инструкция в 2019г

Как законно изменить юридический адрес в Москве для компаний всех форм собственности – в сжатые сроки с получением новых документов? Узнайте ниже в статье!

Какие документы потребуются от клиента.

Задача клиента сводится к передаче нашим специалистам копий следующих документов.

Устав компании в прежней редакции.

Свидетельство о госрегистрации и ИНН.

Протокол собрания учредителей или решение собственника.

Свежая выписка из ЕГРЮЛ.

Документ на адрес – договор аренды, гарантийное письмо о предоставлении помещения, свидетельство о праве собственности.

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может. Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа. Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ. Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВ ЗА
ст. 288 и 671 ГК РФ ст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Способы изменения юридического адреса

Принципиальное значение имеет указание данного реквизита в Уставе. С 2014г. отражать его в главном документе компании стало необязательным – достаточно указать только наименование населенного пункта (место нахождения). Организациям, не прописавшим в Устав полный юрадрес, зарегистрировать обновление проще. В связи с этим выделяют два варианта смены юридического адреса :

  • С обновлением Устава по форме р13001. Для смены юридического адреса производится заполнение бланка 13001. Он сдается в ФНС для обновления реквизитов компании в уставных документах. Далее следует процедура изменения данных о компании в ЕГРЮЛ.
  • Внесение изменений только в ЕГРЮЛ. Не зафиксированный в Уставе реквизит меняется в один этап – просто подачей в ФНС формы р14001.

Непосредственно обновление реквизитов проводится в два этапа: уведомление ФНС о предстоящем изменении и его регистрация. Второй инициируется не ранее, чем через 20 дней после появления в ЕГРЮЛ записи о предстоящем изменении. По такой схеме проводится смена юридического адреса ООО.

Пошаговая инструкция по смене юридического адреса

Какой бы характер не носила процедура по изменению адреса, она проводится в соответствии с нижеследующим регламентом.

Шаг 1. Решение о смене адреса. Оно принимается на собрании учредителей или лично единственным собственником, оформляется письменно в виде протокола или решения, подписывается руководителем и заверяется печатью.

Шаг 2. Подготовка документов. Вносятся корректировки в Устав и оплачивается пошлина, если в старой версии указан полный адрес. Оплата госпошлины производится и при смене одного региона на другой.

Шаг 3. Заполнение форм. Вносятся данные в формы 13001 и/или 14001 плюс их нотариально заверяют.

Шаг 4. Подача заявления о смене реквизитов в ИФНС о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Шаг 5. Получение выписки об обновлении сведений в госреестре.

Шаг 6. Подача новых данных в банк, сверка с ФНС и фондами при смене подчиненности.

Пошаговая смена адреса на другой регион требует дополнительного визита в ФНС для регистрации на новом месте.

Когда требуется смена юрадреса?

В 2019 г. смена юридического адреса понадобится компаниям в случае фактического переезда. Он может быть связан со следующими обстоятельствами :

  • Выбор офиса в другом районе.
  • Окончание договора аренды и отказ собственника заключать новый.
  • Покупка собственного помещения.
  • Переезд из одного города в другой.
  • Решение использовать фактический адрес в качестве юридического.

Какие документы нужны для смены юридического адреса ООО

Перечислим документы для изменения юридического адреса ООО:

  • Заполненная форма Р13001, если адрес есть в Уставе, или Р14001, если адреса в Уставе нет. Если организация переезжает в другой город, то по текущему месту нахождения подают заявление по форме Р13001 или Р14001, а по новому — Р13001 с Уставом и прочими документами.
  • Если Устав нужно корректировать, то в регистрирующий орган необходимо подать его в двух экземплярах вместе с протоколом/решением о внесении изменений. Если Устав остаётся прежним, достаточно оформить протокол/решение о смене адреса.
  • Документы на юр адрес.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Если вас интересует, как сменить юридический адрес ООО на домашний, то гарантийное письмо вам не понадобится. Для изменения юридического адреса юридического лица в данном случае понадобится согласие собственника квартиры и, может быть, всех, кому выпало в ней прописаться.

Как видите, смена адреса ООО в 2020 году в пошаговой инструкции выглядит элементарно и необременительно. Если Вы думайте открыть еще один офис, читайте нашу статью Регистрация обособленного подразделения: в ней подробно изложена вся процедура.

Читайте так же:  Государственный аудит финансовый университет

Если ваша компания планирует провести ряд изменений, возможно, вам будут полезны наши статьи о смене генерального директора общества и добавлении кодов ОКВЭД в ООО.

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Смена юридического адреса в 2020 году

Гражданский кодекс РФ не дает точного понятия юридического адреса, но определяет, что регистрация организации осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. Этим исполнительным органом является руководитель ООО, поэтому юридическим адресом признается тот адрес, где находится директор: офис или его домашний адрес (в случае, если общество зарегистрировано по прописке директора).

Закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ разделил понятия «место нахождения юридического лица» и «адрес юридического лица»:

  • место нахождения – это наименование населенного пункта;
  • адрес юридического лица – это полный адрес ООО, указанный в ЕГРЮЛ.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Знать о разнице между этими понятиями необходимо, т.к. смена адреса ООО в пределах одного населенного пункта и смена места нахождения оформляется по-разному.

Какую форму заполнять при смене юридического адреса? В уставе можно указать только населенный пункт (например, г. Казань), поэтому если вы переезжаете в пределах одного населенного пункта, то изменения в устав не вносят. В этом случае заполняется форма Р14001. Если же происходит смена места нахождения юридического лица, т.е. наименования населенного пункта (из Казани организация переехала в Нижний Новгород), то надо изменять устав по форме Р13001.

Как сменить юридический адрес? Читайте нашу пошаговую инструкцию по смене адреса юридического лица 2020.

Смена места нахождения ООО на домашний адрес руководителя или учредителя

Если необходимо срочно изменить место нахождения ООО, то можно оформить новый адрес по прописке руководителя или участника, имеющего в обществе долю не менее 50%. В этом случае смена адреса происходит в один этап и в течение 5 рабочих дней после подачи в регистрирующую ИФНС по новому адресу следующих документов:

  • форма Р13001, заверенная нотариусом;
  • документ об уплате госпошлины (на реквизиты налоговой инспекции по новому адресу);
  • протокол или решение единственного участника о внесении изменений в устав;
  • устав с изменениями или приложение к нему (2 экз.).

Документы для подтверждения нового адреса формально не требуются, но рекомендуем также подать согласие собственника и копию свидетельства о собственности ( или выписку из ЕГРП). Прописка руководителя или участника в паспорте должна совпадать с данными в заявлении.

Трудности регистрации ООО по домашнему адресу

Несмотря на явную законную возможность зарегистрировать фирму в квартире, сотрудники ИФНС часто предъявляют абсурдные требования к пакету документов.

Чаще всего необоснованно требуют:

  • Приватизации жилья. В противном случае понадобится разрешение органа муниципальной власти, являющегося собственником, на что не идут представители власти.
  • Отсутствие обременений на квартиру. О них указано в выписке ЕГРН. Если квартира находится в ипотеке, то потребуется разрешение банка – залогодержателя, который его не даст до полного погашения расчетов.
  • Письменное несогласие одного из собственников, жильцов или соседей, направленное в ИФНС. При его получении проверять соответствие помещения всем законным требованиям налоговики не станут – им достаточно такой письменной кляузы, чтобы отказать фирме в регистрации.

В 2020 году ИФНС более лояльно относится к регистрации ООО в собственной или арендуемой квартире. Причина в частых судебных тяжбах и проигрышах со стороны ФНС.

Преимущества регистрации ООО по месту жительства учредителя

Сначала о плюсах. Совпадение адреса ООО и места жительства руководителя (учредителя) имеет следующие преимущества.

  • Никаких затрат на помещение.
  • Единство юридического и реального адреса компании.
  • Оперативность корреспонденции.

Казалось бы, просто, дешево и без дополнительных обязательств по обустройству рабочих мест и их содержанию. Но, недостатков гораздо больше.

Смена места нахождения компании

В соответствии с ФЗ-99 от 05.05.2014г. реквизиты «место нахождения» и «юридический адрес компании» не равнозначны. Под первым понимается населенный пункт, под вторым – полный адрес, зарегистрированный в ЕГРЮЛ.

Смена места нахождения подразумевает переезд компании в другой населенный пункт. В связи с этим уведомляется «своя» ФНС, вносятся изменения в Устав, а затем эти изменения фиксируются в ЕГРЮЛ и регистрируются в новой инспекции. Вся процедура занимает чуть больше месяца.

  • Принятие решение обществом о смене адреса оформляется протоколом собрания учредителей или решением единственного собственника.
  • Заполненная и нотариально заверенная форма р14001 в течение 3-х рабочих дней с момента оформления вышеуказанного протокола или решения сдается в «свою» инспекцию. Его копия прилагается к заявлению.
  • ФНС делает отметку в ЕГРЮЛ о намерении организации сменить юрадрес. Запись вносится в течение 5-ти рабочих дней с момента обращения в налоговую.
  • Не раньше, чем через 20 рабочих дней после предыдущего этапа в «новую» ФНС сдается нотариально заверенное заявление р 13001. К нему прилагается погашенная квитанция на госпошлину, документы, подтверждающие права на новый адрес, обновленный Устав в 2-х экземплярах, протокол собрания учредителей или решение собственника.
  • Получение листа с выпиской из ЕГРЮЛ с новым адресом – в течение 5-ти рабочих дней.

Использование домашнего адреса руководителя или учредителя

В качестве адреса компании можно использовать личный адрес директора или учредителя с долей не менее 50%. Процедура аналогична смене юр адреса в одном и том же населенном пункте с развернутым указанием реквизита в Уставе.

В ИФНС сдается форма р13001 с приложением оплаченной квитанции на госпошлину, протокола собрания или решения единственного собственника, новой редакции Устава в 2-х экземплярах. По закону подтверждать права на адрес не требуется, но ФНС может запросить письменное согласие владельца помещения, руководителя (учредителя) о смене адреса организации на домашний, а также копию документа, подтверждающего право собственности.

Гарантии правильной смены юрадреса

Специалисты «Столица Консалтинг» оказывают услуги по оформлению смены юридического адреса компаний. Все, что требуется от клиента – передать нам необходимые документы: доверенность, Устав, средства для оплаты госпошлины, протокол собрания или решения собственника.

Все остальные действия – по подаче документов в ФНС, уведомлению кредиторов, банка, фондов, регистрации изменений, получению выписки из ЕГРЮЛ, обновленного Устава выполняют наши сотрудники. Каждое обращение и заявление оформляется по образцу заполнения, установленному законом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Мы гарантируем доступные цены, соблюдение установленных законом сроков и оговоренных с клиентом условий. Оставьте заявку или позвоните по телефону +7 (495) 135-30-55

Источники

Смена юридического адреса на квартиру учредителя порядок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here